Stefan Schmitz bda

Der Entwurf zeigt eine Bebauungsstruktur, die sich aus unterschiedlichen und untereinander koppelbaren Gebäudetypen zusammensetzt. Jedes einzelne Gebäude weist einen repräsentativen und hochwassersicheren Eingang von der Kesselstraße auf. Die Eingänge der westlichen Gebäude entlang der Uferstraße sind jeweils über kleine Innenhöfe erreichbar, die sich zur Kesselstraße öffnen und dort den ost-westorientierten Fußgängerwegen einen Endpunkt geben. Die Baustruktur ist bestimmt durch die grundsätzliche städtebauliche Idee nebeneinander stehender Solitäre, die zu größeren Einheiten miteinander verbunden werden können. So entsteht eine große Flexibilität hinsichtlich Nutzungsgrößen und Nutzungsvielfalt. Die Neubebauung entlang der Kesselstraße bildet zusammen mit der gegenüberliegenden Bebauung entlang der Speditionsstraße und dem Trivago-Gebäude einen städtebaulichen Rahmen für das Hafenbecken mit seinem Grünraum. Insgesamt wird für die Halbinsel eine markante Gebäudesilhouette erzeugt, die ein vielfältiges Angebot an Gebäudetypen, Gebäudegrößen und Nutzflächen bieten kann.